BERLIN ALS INVESTMENTSTANDORT

Höchste Zugangsrate bis 2050

Eine der lebenswertesten Städte

Wertstabilität

Zinshäuser Berlin:

Der Markt für Zinshäuser in Berlin ist schon immer ein attraktives Segment innerhalb des deutschen Immobilienmarktes gewesen. Berlin wird auch in Zeiten allgemeiner wirtschaftlicher Rezession und Anpassungen auf dem Markt als eine wirtschaftlich starke und dynamische Stadt angesehen, die mit den höchsten Zuzugsraten im Bundesgebiet und einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen und Gewerbeflächen glänzt.

Der Berliner Zinshausmarkt bietet eine Vielzahl von Angeboten, die verschiedene Arten von Mehrfamilienhäusern sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien umfassen. Die Energieeffizienz ist neben der urbanen Mikrolage eine große Herausforderung und ein wichtiger Aspekt bei der Bewertung der Objektqualität.

Beliebte Bezirke wie Kreuzberg, Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Mitte, Charlottenburg und Neukölln weisen individuelle regulatorische Besonderheiten und Rahmenbedingungen für Investitionen auf. Potenzielle Lagen wie Wedding, Moabit, Lichtenberg, Reinickendorf oder Marzahn haben in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen.

Ob es sich um ein energetisch sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, einen klassischen Altbau oder einen modernen Neubau in Berlin handelt – Bei Elbe & Spree sind wir optimal aufgestellt, um Käufer und Verkäufer erfolgreich für jede Art von Immobilientransaktion zusammenzubringen. Unser Ziel ist es, die gesamte Palette von Investmentimmobilien abzudecken und für eine erfolgreiche Transaktion zu sorgen.

Der Standort Berlin

Berlin gilt laut einem Global Wealth Report der Schweizer Großbank UBS als eine der wohlhabendsten Städte Deutschlands. Mit einer Bevölkerung von 42.000 Millionären und 18 Milliardären pro Kopf liegt Berlin an der Spitze. Doch auch jenseits der vermögenden Privathaushalte nimmt die vielfältige Berliner Wirtschaft führende Positionen in Europa ein.

Berlin ist ein blühender Wirtschaftsstandort, eine weltweit bedeutende Kulturmetropole, Sitz der deutschen Regierung und zahlreicher internationaler Organisationen. Es ist Heimat von Unternehmen wie Siemens, Deutsche Bahn, Zalando und Axel Springer sowie vielen Start-ups und kreativen Industrien.

Verschiedene europäische Institute prognostizieren für Berlin im europäischen Vergleich weiterhin hohe Zuzugsraten bis 2050. Die Metropolregion Berlin-Brandenburg verzeichnet bereits heute mehr als sechs Millionen Einwohner, während die Stadt Berlin derzeit knapp über vier Millionen Einwohner zählt und die Tendenz weiter steigend ist.

Im globalen Ranking der lebenswertesten Städte zählt Berlin laut einer Studie des Londoner EIU-Instituts aus dem Jahr 2020 zu den zehn Städten mit der höchsten Lebensqualität weltweit.

Wir beraten Sie auf Augenhöhe – von Eigentümer zu Eigentümer! Mit Full-Service rund um den Auf- und Ausbau, sowie die Optimierung Ihres Immobilienvermögens.

© 2024 Elbe & Spree Invest GmbH All rights reserved