1. Mit Inanspruchnahme der Nachweis- / Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung eines Exposés, Objekt- Besichtigungen oder Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer eines von Elbe & Spree Invest GmbH
angebotenen Objektes, kommt ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Elbe & Spree Invest GmbH weist hiermit ausdrücklich darauf hin, dass bei angebotenen Objekten auch eine personelle und wirtschaftliche
Verflechtung zu einer Verkäufergesellschaft bestehen kann.

2. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Kaufvertrages, so berechnet sich die Vermittlungs-Provision wie folgt: Bei Vermittlung von Grundbesitz bebaut / unbebaut gilt eine Courtagefälligkeit von 6,25% für den
Käufer, einschließlich der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis sowie einschließlich des Wertes all jener Leistungen & Werte, die der Käufer übernimmt (z.B. Einrichtungsablöse).

3. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies unverzüglich, d.h. bis spätesten innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Angebots mitzuteilen und auf Aufforderung nachzuweisen.

4. Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Abschluss des Kaufvertrages und auf eine Ausfertigung des Kaufvertrages. Bei notariellen Kaufverträgen hat der Makler das Recht im Kaufvertrag seinen Courtageanspruch in Form einer
Maklerklausel beurkunden zu lassen. Die Kosten der notariellen Beurkundung trägt der Käufer.

5. Dem Abschluss des Kaufvertrages entsprechen der Erwerb der Immobilie im Wege der Zwangsversteigerung, die Übertragung von realen Anteilen, sowie der Erwerb eines anderen, vergleichbaren Objektes des Verkäufers.

6. Alle Angebote in Form von Exposés und sonstigen objektbezogenen Daten in schriftlicher und elektronischer Form sind streng vertraulich und nur für den Interessenten bestimmt. Erlangt ein Dritter durch Verschulden des
Interessenten Kenntnis von den Angeboten und kommt es zum Abschluss eines Kaufvertrages des Dritten mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer, ist der Interessent der Firma Elbe & Spree Invest GmbH gegenüber zum Schadensersatz in voller Höhe der entgangenen Provision verpflichtet. Die hierfür aufkommende Provision ist dementsprechend zu entrichten.

7. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Vom Makler erstellte Exposés stellen lediglich eine Vorabinformation dar. Alle Zeichnungen, Ansichten, Planungsunterlagen, Karten und Flurkarten sind nicht maßstabsgetreu und als Bestandteil des Verkaufsexposés keine offiziellen Dokumente. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Eine Haftung für unrichtige Angaben ist bei fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Die Abtretung von Schadensersatzansprüchen durch Auftraggeber bzw. Interessenten ist ausgeschlossen.

8. Die Firma Elbe & Spree Invest GmbH ist nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. Ein vorzeitiger Zwischenverkauf ist möglich.

9. Die Firma Elbe & Spree Invest GmbH ist verpflichtet das Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10) zu befolgen. Daher müssen Interessenten/in den Erwerbsvorgang involvierte Personen), sich spätestens im Zuge eines
angeforderten Kaufvertragsentwurfes durch einen gültigen Personalausweis/Reisepass legitimieren.

10. Mit Anfrage von Immobilienangeboten oder Kontaktaufnahme und Mitteilung von personenbezogenen Daten gibt ein Interessent/Kunde seine Zustimmung zur unter www.elbe-spree.de/kontakt/datenschutzerklaerung/
befindlichen Datenschutzerklärung der Elbe & Spree Invest GmbH entsprechend DSGVO. Dieses kann er jederzeit widerrufen und eine entsprechende Löschung seiner Daten verlangen.

11. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Unwirksame
Bestimmungen werden zwischen den Parteien durch Regelungen ersetzt, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommen und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderlaufen.

Elbe & Spree Invest GmbH – Herrengraben 30 – 20459 Hamburg
Sitz der Gesellschaft: Freie und Hansestadt Hamburg – Amtsgericht Hamburg HRB 182952
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Luis von Stengel, Kevin Haller – Gewerbeerlaubnis nach § 34c GeWO